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仁皇山这一网红区块却进入了库存告急期!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-24
 如果时间倒退回三个月之前,或许谁也不能想到今年的湖州楼市会是现在这个面貌!

如果时间倒退回三个月之前,或许谁也不能想到今年的湖州楼市会是现在这个面貌!

根据透明售房网湖州站的数据,五月湖州中心城市住宅签约数量为3477套,签约面积为44.36万方,签约金额达到了53.86亿,签约均价来到了12140.68元/平米说出来可能都不信,这个数字已经全面超越了去年5月的签约数据,在楼市的传统旺季,湖州楼市又掀起了新一轮的高潮。

很多人看到市场这样的状态,又着急又疑惑:“怎么在湖州买房的人还这么多?现在真是买房的好时机么?”关于这个问题或许可以有以下几个逻辑,第一是城市的高曝光率和发展红利,第二是房贷利率。

从上个月开始,湖州城市的曝光量又一次得到了显著提升,不光是省级媒体对城市的频频报道,在六月初湖州还在包含央视、人民日报等全国级媒体频频露脸,不管是长三角一体化还是沪苏湖开工备注2的消息,全都显示了整座城市未来的光明前途。

助推市场的还有较为宽松的信贷环境,5月20日公布的LPR与四月持平,一年期为3.85%,五年期以上为4.65%,依然保持着较低水平,而从去年八月LPR改革后,该数字也一直呈现下降趋势。鉴于目前湖州为长三角房价价格洼地的现实和较为宽松的银根,不少人和资本都试图在此“占位”,抓住机会与城市共享发展红利。那么,在项目众多的湖州楼市中,如何选择一个不会买错的红盘?其实只要牢记一个关键词“稀缺”即可。

 仁皇山板块是当前湖州置业的热门板块,而区域中位于仁北爱山附近的项目更是购房者的心头好,多数明白“读书才是真刚需”的购房者们将位于学校周边几个项目屡屡“买上”湖州楼市排行榜,这里也诞生了比如“历年销冠金额巅峰”或是“清盘最快”等头衔的项目。

粗略一算,这里的新房供应量已经非常有限,满打满算在售的新房源也仅仅只有百来套,曾经大热的区域也开始成为了“稀缺”区域。

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