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西南分区宗地挂牌出让!9570万元起拍
发布者:蜗牛淘房
发布时间:2020-07-24
7月22日,湖州市自然资源和规划局挂出一宗地块的网上交易公告。地块编号湖新区2020-23号地块,地块为商住用地。总出让面积25633㎡,总起拍价9570万元。将于2020年8月11日上午九点在浙江省土地使用权网上交易进行拍卖。

南太湖新区外庄单元XN-02-01-15C号地块,编号湖新区2020-23号地块,位于湖州南太湖新区西南片区,东侧为特殊学校,南侧为二环南路及规划辅道,西侧为体育路及规划辅道,北侧为环漾八路。出让面积25633㎡,按最大容积率1.5计算,建筑面积达38449.5㎡,起拍价9570万元,起拍楼面价约2488.98元/㎡。

地块的基本情况和规划指标要求:

根据文件叙述,地块有关要求:

1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,住宅建筑需不低于绿色建筑一星级标准,公共建筑需不低于绿色建筑二星级标准;

2.应采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。

3.本宗地应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积的10%、非住宅部分按地上建筑面积的7%配建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

5.除办公、酒店场所外,8000方商业需在完成产权登记5年后方可销售。

6.竞得人取得土地后需无条件配合政府5G通讯建设。

7.该地块社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交政府指定单位。

8.地块内配建一座建筑面积不小于100平方米的附属式公共厕所,建成后无偿移交相关主管部门。

地块大致位置及现场图:

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