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一天之内二度刷新地价!长兴冲破万元大关!
发布者:蜗牛淘房
发布时间:2020-07-23

2020年07月22日,长兴县稚城街道成功出让2宗商住地块。五峰小水库地块-1地块(2020-059),位于雉城街道五峰村。地块出让面积59580㎡,容积率1.0-1.1,建筑面积65538㎡,总起价43059万元,楼面起价6570.08元/㎡。

该地块于土拍前一日(2020年7月21日)既有2轮报价,土拍正式开始前(2020年7月22日9点整开始)已有6轮报价,最终经过90轮的激烈角逐,由长兴万固房地产开发有限公司竞得,成交总价60259万元,成交楼面价9194.51元/㎡,溢价率39.95%。由此,打破自2018年5月17日起保持的长兴土地楼面价7136.32元/㎡(长土挂告字[2018]10号地块(银杏山庄地块)),即如今的桐昆御府。

五峰小水库地块-2地块(2020-060),位于雉城街道五峰村。地块出让面积67952㎡,容积率1.0-1.1,建筑面积74747.2㎡,总起价45664万元,楼面起价6109.13元/㎡。

该地块于土拍前一日(2020年7月21日)既有2轮报价,土拍正式开始前(2020年7月22日15点整开始)已有16轮报价,最终经过2个小时138轮鏖战,由长兴万固房地产开发有限公司竞得,成交总价79164万元,成交楼面价10590.90元/㎡,溢价率73.36%。长兴土地楼面价一天之内二度刷新,五峰小水库地块-2地块更是冲破万元大关,长兴县也因此成为除德清县外第二个地价超万元的区域,一举拉高了长兴整体楼面价,真可谓是楼面价已经赶上了售价。唯一让仍未上车的刚需可以稍放下心的是,1.1的容积率和建筑檐口顶(女儿墙顶)高度不得高于15米的限高要求,届时,该两宗地块绝大概率是以低密别墅类别产品上市亮相。

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